VETS TECH

積水ハウス施工動物病院完成現場見学会のお知らせ@あかつき動物病院


積水ハウス株式会社様より関東近郊にお住いの先生方に限定で完成現場見学会のお知らせがございます。
7月24日(金)~26日(日)10:00~17:00の時間で開催いたします。
お申込み不要でご来場いただけますので、よろしければご訪問ください。

病院の内観の見学はもちろん、積水ハウス担当者との開業や設計相談もご希望があれば実施できるそうです。
※LINEのほうで見学希望のボタンを押していただきますと24日(金)~26日(日)にリマインドのご案内をさせていただきます。
お忘れ防止のために必要であれば見学希望のボタンを押してください。
また、現地には行けないけれどもオンラインなどで後日土地探しや開業・移転など相談されたい方はこちらのページ下部にあるフォームからお申し込みください。

なお、今回テナントから急遽出なくてはならなくなり、移転開業をされた病院様ですがその当時のことなどインタビュー形式で語っていただいております。

開催日

7月24日(金)~26日(日)10:00~17:00
※7月25日、26日は市内のお祭りの為、一部道路が通行止めとなります。ご予約いただけましたら積水ハウスにより東松山駅までの送迎も致します
※雨天決行

開催場所

あかつき動物病院
〒355-0011
埼玉県東松山市加美町12番2号
駐車場も完備しております。

来場者特典

積水ハウス施工カタログ
開業相談、設計相談、リフォーム相談
粗品

現場見学会に関するお問合せ先

積水ハウス株式会社
埼玉栃木営業本部 医療建築マネジメント室
 
〒330-0854
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目7-5
(ソニックシティビル26階)
TEL:048-647-3931
担当  守野、梶、橋場

積水ハウスとのオンライン相談

現地には行けないけれどもオンラインなどで後日土地探しや開業・移転など相談されたい方はこちらからお申込みください。

あかつき動物病院様のインタビュー

1. 突然の立ち退き宣告と当時の状況
小出/VETS TECH
西友のテナントから急な立ち退きを求められた経緯を教えてください。
馬島先生
西友自体の経営不振(トライアルへの売却・撤退)が理由です。
西友と建物オーナーの契約は2030年までだったので、私たちも2030年まではここにいられる想定でしたが、私たちと西友の間の契約が2年更新の短期契約だったため、急な退去要請も契約不履行にはなりませんでした。
小出/VETS TECH
猶予期間はどのくらいあったのですか?
馬島先生
1年前の6月末に告げられ、翌年7月末までの退去を指示されました。実質1年しかなく、土地探しから建物の建設までを考えると絶望的なスケジュールでした。
2. 難航した土地探しと積水ハウスとの再会
小出/VETS TECH
最初はどのように動かれたのですか?
馬島先生
時間と費用の面から最初は郊外でテナントを探しましたが、条件に合う物件が皆無で土地探しへ切り替えました。その際、5年前に土地の提案を断っていた積水ハウスの担当・橋場さんの連絡先を思い出し、すがる思いで連絡しました。
小出/VETS TECH
最終的な土地はどのように決まったのですか?
馬島先生
妻の「あの駐車場は売りに出ないか聞いてみたら?」という一言がきっかけです。大きな通りに面していて、現在のテナントとの距離も比較的近かったです。
積水ハウスに打診してもらったところ、二人の地主がいて、売却を検討中であることが判明しました。
またその土地をある業者が購入予定だったり、県の道路拡張も絡む非常に複雑な土地でした。個人では交渉不可能な物件でしたが、そこを積水ハウスの方が間に入って交渉してくださいました。
小出/VETS TECH
結構ぎりぎりの中での交渉のような気もしましたが、不安もありましたか?
馬島先生
はい。ただ、実はそれ以外にも売りに出ていない土地も既に積水ハウスさんに確保いただいていたので、安心感はありました。
3. 積水ハウスの交渉力とサポート
小出/VETS TECH
積水ハウスのサポートで特に助かった点は?
馬島先生
土地の内定までのサポートももちろんですが、土地が内定したのが去年の8月。そこから役所ごとの見解が異なる複雑な交渉や、150坪超の土地に必要な「開発申請」を通すまで、彼らのネームバリューと経験値がなければ期限内のクリアは絶対に無理でした。
4. 新病院の設計とこだわり
小出/VETS TECH
新しい病院の設計でこだわった部分はどこですか?
馬島先生
「外から中の様子が見える大きな窓」です。気軽に立ち寄りやすい雰囲気にしたくてこだわりました。
小出/VETS TECH
積水ハウスからの提案はいかがでしたか?
馬島先生
当初はコスト削減で縮小予定でしたが、30年先を見据えて院長室やスタッフルームの必要性を提案され、結果的に満足度が非常に高い建物になりました。
5. 移転開業を考える先生方へのアドバイス
小出/VETS TECH
パートナーとして積水ハウスをお勧めできる理由を教えてください。
馬島先生
圧倒的な「安心感と信頼感」です。費用は相応にかかりますが、コスパはそれを遥かに上回ります。
商業施設に入る場合、立ち退きリスクは常にあります。万が一の際、複雑な行政交渉や大ブレしない設計提案まで期限通りにやり切ってくれるパートナーとして、積水ハウスさんでなければ今回の移転開業は絶対に不可能だったと断言できます。

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